Gîte rez-de-jardin

à 3km de Menthon St Bernard, appartement en rez jardin d'une maison dans une propriété offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes du Parmelan et des Dents de Lanfon : un écrin de verdure dans un cadre bucolique, calme et reposant.

Appartement 50m² au ''rez de jardin'' d'une maison individuelle neuve, Abri voiture dans la propriété (portail avec digicode). Terrain privatif de 800m2.
Salon, salle à manger s'ouvrant par une large baie sur la terrasse avec mobilier de jardin : table, chaises, chaises longues et barbecue électrique.
Chambre avec un grand lit (literie neuve): "Queen Size Bed" (160 x 200), nous avons choisi une literie "haut de gamme" : matelas à ressorts ensachés pour une parfaite indépendance de couchage avec un "sur matelas" à mémoire de forme.
Dégagement fermé par des portes entre le séjour et la chambre avec 2 lits superposés (90x190) eux mêmes séparés par un rideau
Salle de bain : douche, lavabo, lave linge et WC.
Chauffage : plancher chauffant à basse température alimenté par une pompe à chaleur (chauffage doux et homogène dans tout le logement).
Pas besoin de climatisation : en cas de fortes chaleurs, de par sa disposition au sein de l’ensemble de la maison l’intérieur de la location reste frais même avec les portes ouvertes.

Recharge véhicule électrique possible sur prise domestique traditionnelle accessible sous l’abri voiture (avec supplément)

Situé à proximité du lac d'Annecy : à 3km du centre de Menthon Saint Bernard (port, plage et commerces de proximité à 5 min), à 4km de Veyrier du Lac (port, plage et commerces de proximité à 7 min), à 15 min d'Annecy.

Proche des montagnes des Aravis : à 15 min de Thônes et 25 min des stations : La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod

Classement & labels

• 3 étoiles

• Capacité maximum possible : 4
• 2 chambre(s)
• 1 lit(s) double
• 2 lit(s) simple

Équipements

• Abris pour vélo ou VTT
• Salon de jardin
• Terrain clos
• Terrasse
• Abris voiture
• Barbecue
• Local à skis
• Parking
• Entrée indépendante
• Jardin
• Mitoyen propriétaire
• Plain-Pied

Services

• Location de draps
• Ménage avec supplément
• Accès Internet Wifi
• Documentation Touristique
• Location de linge

Conforts

• Aspirateur
• Non fumeur
• Chauffage
• Matériel Bébé
• Cuisine
• Lits superposés
• Congélateur
• Double vitrage
• Douche
• Four
• Lave linge privatif
• Lave vaisselle
• Réfrigérateur
• Sèche cheveux
• Télévision
• Chauffage central
• Hotte aspirante
• Micro-ondes
• Séjour / Salle à manger
• Matériel de repassage
• Lit 160 cm
• Lit bébé
• Chaise bébé
• Baignoire bébé
• Plaque à induction
• Cafetière
• Bouilloire

Typologie

• Label Accueil Vélo

Moyens de paiement

• Chèque-Vacances Classic
• Virement