Gîte rez-de-jardin

à 3km de Menthon St Bernard, appartement en rez jardin d'une maison dans une propriété offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes du Parmelan et des Dents de Lanfon : un écrin de verdure dans un cadre bucolique, calme et reposant.

Appartement 50m² au ''rez de jardin'' d'une maison individuelle neuve, Abri voiture dans la propriété (portail avec digicode). Terrain privatif de 800m2.
Salon, salle à manger s'ouvrant par une large baie sur la terrasse avec mobilier de jardin : table, chaises, chaises longues et barbecue électrique.
Chambre avec un grand lit (literie neuve): "Queen Size Bed" (160 x 200), nous avons choisi une literie "haut de gamme" : matelas à ressorts ensachés pour une parfaite indépendance de couchage avec un "sur matelas" à mémoire de forme.
Dégagement fermé par des portes entre le séjour et la chambre avec 2 lits superposés (90x190) eux mêmes séparés par un rideau
Salle de bain : douche, lavabo, lave linge et WC.
Chauffage : plancher chauffant à basse température alimenté par une pompe à chaleur (chauffage doux et homogène dans tout le logement).
Pas besoin de climatisation : en cas de fortes chaleurs, de par sa disposition au sein de l’ensemble de la maison l’intérieur de la location reste frais même avec les portes ouvertes.

Situé à proximité du lac d'Annecy : à 3km du centre de Menthon Saint Bernard (port, plage et commerces de proximité à 5 min), à 4km de Veyrier du Lac (port, plage et commerces de proximité à 7 min), à 15 min d'Annecy.

Proche des montagnes des Aravis : à 15 min de Thônes et 25 min des stations : La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod

Informations supplémentaires :
Recharge véhicule électrique possible sur prise 'Green Up' accessible sous l’abri voiture (avec supplément).

Classement & labels

• 3 étoiles

• Capacité maximum possible : 4
• 2 chambre(s)
• 1 lit(s) double
• 2 lit(s) simple

Équipements

• Abris pour vélo ou VTT
• Salon de jardin
• Terrain clos
• Terrasse
• Abris voiture
• Barbecue
• Local à skis
• Parking
• Entrée indépendante
• Jardin
• Mitoyen propriétaire
• Plain-Pied
• Bornes de recharge pour véhicules électriques

Services

• Location de draps
• Ménage avec supplément
• Accès Internet Wifi
• Documentation Touristique
• Location de linge

Conforts

• Aspirateur
• Non fumeur
• Chauffage
• Matériel Bébé
• Cuisine
• Lits superposés
• Congélateur
• Double vitrage
• Douche
• Four
• Lave linge privatif
• Lave vaisselle
• Réfrigérateur
• Sèche cheveux
• Télévision
• Chauffage central
• Hotte aspirante
• Micro-ondes
• Séjour / Salle à manger
• Matériel de repassage
• Lit 160 cm
• Lit bébé
• Chaise bébé
• Baignoire bébé
• Plaque à induction
• Cafetière
• Bouilloire

Typologie

• Label Accueil Vélo

Moyens de paiement

• Chèque-Vacances Classic
• Virement